売地 八代市 松江町 (八代駅) 住宅用地

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価格 580万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩39分
所在地 熊本県八代市松江町
土地面積 公簿 239.00㎡ 坪数 72.29坪 坪単価 8.03万円
私道負担面積 250.96㎡ 共有持分 8/100 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 八代市立松高小学校
  • 八代市立第一中学校
  • セブンイレブン 八代築添町店
  • イオン八代ショッピングセンター
  • 八代市役所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩39分
    その他交通 九州新幹線 / 新八代駅 徒歩53分
    所在地 熊本県八代市松江町
    物件種目 売地
    価格 580万円 坪単価 8.03万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　プロパンガス
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：買主にて農地法第５条許可申請が必要となります。
    こだわりで選びたい方におすすめ。八代市エリアで住まいをお探しなら「売土地　八代市松

    江町」。住宅地として快適な居住環境が広がる第二種中高層住居専用地域。こちらは間取りや建築時期などの建築条件に指定がありません。土地選びで何かお困りの点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
    農地転用許可が必要です。
    土地面積 公簿 239.00㎡ 坪数 72.29坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 250.96㎡ 共有持分 8/100
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西4.7m 私道 接面12.0m 位置指定あり 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 1025817692
    情報公開日 2024/08/07 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＧＯ福岡(株)

    交通：
    西鉄天神大牟田線／井尻　徒歩25分
    住所：
    福岡県福岡市南区曰佐３丁目５－３１－１　
    TEL：
    092-284-1806
    FAX：
    092-284-1806
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０５８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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