売戸建住宅 宇土市 高柳町 2階建 4LDK

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価格 3,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 宇土駅 徒歩2400ｍ
所在地 熊本県宇土市高柳町
築年月 2021年12月(築3年)

 建物面積 104.33㎡ 土地面積 公簿 183.65㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取りは４ＬＤＫ
  • ガルバリウム鋼板外壁のスタイリッシュな外観
  • シックな雰囲気のＬＤＫ。広さは１８帖。
  • オシャレなダイニング照明
  • 玄関に手洗いがあり、衛生対策はバッチリ
  • ２階ホールのスタディコーナー　勉強や読書、書き物に便利です
  • 寝室のスポット照明やコンセント配置は使いやすいように工夫しています
  • ユニットバスはタカラスタンダードのリラクシア　ホーロークリーン浴室パネルでお掃除楽々
  • 洗面化粧台は間口９００のゆったりタイプ
  • フロートタイプのオシャレなＴＶボード　配線がスッキリする工夫や有線ＬＡＮ環境も
  • リビングソファ付
  • ダイニングセット付
  • リビングエアコン付
  • ひらいてネットで宅内ＬＡＮ環境を整備
  • キッチンは収納量をしっかり確保　食洗機もあります
  • キッチンにはパントリーがあり食料品や消耗品もすっきり
  • 床下収納には調味料や洗剤をストックできます
  • ホーロークリーン浴室パネルはマグネット収納も設置できます
  • 浴室暖房乾燥機で衣類の乾燥や予備暖房ができます
  • 洗面台はしっかり収納量を確保　引き出せるシャワー水栓です
  • 玄関ホールの水栓は衛生面だけでなく家の雰囲気にマッチするオシャレにも配慮
  • スタディスペースのカウンター上には適材適所のコンセント
  • ＷＩＣＬには荷物をまとめて収納できます
  • 寝室にはエアコンがついています
  • 外観にワンポイントアクセントで印象的なポスト
  • 広々した庭ではバーベキューもできます
  • 高効率給湯器エコキュート

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 宇土駅 徒歩2400ｍ
    その他交通 -
    所在地 熊本県宇土市高柳町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　電気　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：松栄住宅株式会社
    設備保証付
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ３，

    ５５０万円（旧価格公表日：２０２１年１２月）→３，３８０万円（新価格公表日：２０２４年９月９日）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･4.5･4.5･4.5　LDK 18） 建物面積 104.33㎡
    土地面積 公簿 183.65㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年12月(築3年) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面10.8m　西6.6m 公道 接面11.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ERI-21016460
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976301230
    情報公開日 2024/11/07 次回更新予定日 2024/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＧＯ福岡(株)

    交通：
    西鉄天神大牟田線／井尻　徒歩25分
    住所：
    福岡県福岡市南区曰佐３丁目５－３１－１　
    TEL：
    092-284-1806
    FAX：
    092-284-1806
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０５８６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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